Giới thiệu

Quy trình thẩm định N6

Case thực tế

Chuyên gia

Dịch vụ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THẨM ĐỊNH NGAY

BẢO VỆ LỢI ÍCH CỦA NGƯỜI MUA

BẢO VỆ LỢI ÍCH CỦA NGƯỜI MUA

THẨM ĐỊNH

QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ

BẤT ĐỘNG SẢN 

Độc lập

TIN CẬY - NHANH - AN TOÀN

“Một quyết định hàng tỷ đồng
không thể dựa vào lời khuyên miễn phí”

HBOLAND TƯ VẤN ĐỘC LẬP

Lời tư vấn thiên về "tiềm năng"

Pháp lý "đầy đủ"

Giá bán "hợp lý"

Môi trường sống có phù hợp?

Rủi ro pháp lý tiềm ẩn?

Dòng tiền và lợi nhuận thực tế?

Khả năng thanh khoản?

Bị thổi giá, làm giá?

Thiết kế "đẹp mắt"

Chúng tôi giúp bạn nhìn thấy sự thật của bất động sản và bảo vệ lợi ích trong từng quyết định đầu tư

"Nếu bạn chỉ nhìn thấy phần nổi của tảng băng,
đó là cạm bẫy đầu tư"

Phần chìm, sự thật về bất động sản?

"Nếu bạn chỉ nhìn thấy phần nổi của tảng băng,
đó là cạm bẫy đầu tư"

Lời tư vấn thiên về "tiềm năng"

5

Sai lầm

PHỔ BIẾN KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN

1

Ra quyết định dựa trên cảm xúc FOMO hay lời tư vấn miễn phí

2

Không kiểm chứng và đánh giá lại thông tin

3

Không kiểm định lại giá trị tài sản

4

Không phân tích dòng tiền và hiệu quả đầu tư

5

Không phân tích rủi ro

Một quyết định sai có thể mất hàng tỷ đồng.

HBOLAND xây dựng N6 Invest Pro
để chuẩn hóa quyết định đầu tư trước giao dịch.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THẨM ĐỊNH NGAY

HBOLAND xây dựng N6 Invest Pro để
chuẩn hóa quyết định đầu tư trước giao dịch.

Quy trình

THẨM ĐỊNH N6 INVEST PRO

Thẩm định trước, quyết định sau - Tư duy của nhà đầu tư chuyên nghiệp

Phân tích mục tiêu đầu tư, cơ cấu vốn của khách hàng

N1

Thu thập và kiểm soát, xác thực thông tin

N2

- Nguồn dữ liệu hiện có từ đâu? Có tin cậy không?

- Cần bổ sung thông tin nào? Lấy từ đâu?

Phân tích thị trường như cung cầu, dòng tiền, chính sách vĩ mô… 

N3

Thẩm định pháp lý, quy hoạch

N4

Phân tích giá, hiệu quả đầu tư
và thanh khoản/Môi trường sống

N5

Phân tích, đánh giá Kịch bản rủi ro & khuyến nghị bằng văn bản.

N6

Phân tích, đánh giá Kịch bản rủi ro & khuyến nghị bằng văn bản.

Thẩm định trước, quyết định sau
Tư duy của nhà đầu tư chuyên nghiệp

Những ai?

CẦN THẨM ĐỊNH VÀ TƯ VẤN?

Chúng tôi tin rằng: Nếu bạn chuẩn bị đặt cọc,
Hãy dừng lại để thẩm định bằng N6 Invest Pro trước.

Nhà đầu tư cá nhân

Người cần nhà tư vấn TIN CẬY giúp AN TOÀN khi giao dịch bất động sản.

Khách hàng mua bán bất động sản

Cần tư vấn ĐÚNG GIÁ TRỊ để không mua hớ, bán hớ và hạn chế các rủi ro.

Khách hàng có nhu cầu về thủ tục đất đai

Cần hỗ trợ tư vấn để hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục hành chính.

Khách hàng làm dự án, mua bán, sáp nhập

Cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đánh giá hiệu quả, tiềm năng khai thác và các rủi ro.

Khách hàng có nhu cầu xử lý bất động sản đặc thù

Cần có CĂN CỨ CHUYÊN MÔN cho các quyết định liên quan đến bất động sản.

Chúng tôi tin rằng:
Nếu bạn chuẩn bị đặt cọc,
Hãy dừng lại để thẩm định bằng N6 Invest Pro trước.

CÂU CHUYỆN ĐẦU TƯ LUÔN NÓNG

CASE 1

Khách hàng chuẩn bị mua căn liền kề hơn 10 tỷ.

Mục đích đầu tư, chốt lời trong 2 năm

Sau khi phân tích N6 Invest Pro:

  • Rủi ro bị cạnh tranh trực tiếp từ chủ đầu tư.
  • IRR thực tế thấp hơn kỳ vọng 3%
  • Rủi ro thanh khoản cao trong 24 tháng

Kết luận: Không nên đầu tư vào dự án tại thời điểm này. → Tránh mất 1-2 tỷ đồng chi phí cơ hội.

CASE 2

Khách hàng chuẩn bị mua căn mặt phố tại Hoàn Kiếm, diện tích 25m2, giá hơn 29 tỷ.

Mục đích đầu tư giữ tài sản và cho thuê

Sau khi phân tích N6 Invest Pro:

  • Giá rẻ so với thị trường. Dòng tiền cho thuê hiện tại tốt.
  • Rủi ro suy giảm dòng tiền cho thuê, khi bị cấm kinh doanh trên vỉa hè.
  • Rủi ro tranh chấp cao, do xây dựng vượt diện tích đất trên sổ.

Kết luận: Không nên đầu tư mua bất động sản này, tránh bị "chôn" vốn hàng chục tỷ trong nhiều năm.

HBOLAND   TIN CÂY, NHANH, AN TOÀN

Thẩm định Độc lập

Không phụ thuộc chủ đầu tư, không áp lực bán hàng.

Thẩm định bằng dữ liệu

Pháp lý rõ ràng, dòng tiền thực, chu kỳ thị trường minh bạch và kịch bản rủi ro được đánh giá trước khi xuống tiền.

Thẳng thắn & Minh bạch

Không FOMO, không ảo.
Sẵn sàng khuyên bạn "dừng lại" nếu thấy rủi ro cao.

Kỷ luật

Loại bỏ cảm tính,
chỉ xuống tiền khi vượt qua bộ tiêu chuẩn N6 Invest Pro.

Chúng tôi tư vấn độc lập, giúp bạn bảo vệ lợi ích trong từng quyết định bất động sản.

HBOLAND
TIN CÂY, NHANH, AN TOÀN

HỘI ĐỒNG CHUYÊN GIA TẠI HBOLAND

Đội ngũ chuyên gia HBOLAND hơn 60% có học vị Tiến sĩ, có trên 20 năm kinh nghiệm thực chiến trong hoạt động tư vấn, đào tạo và kinh doanh bất động sản.

PGS.TS. Vũ Ngọc Thanh

Chuyên gia chiến lược và quản trị đầu tư

PGS.TS. Vũ Trí Dũng

Chuyên gia phân tích
thị trường và quản trị rủi ro

ThS. Tony Trần

Chuyên gia phân tích
đầu tư bất động sản

TS. Ngô Thị Hồng Ánh

Chuyên gia pháp lý bất động sản

TS. Trần Xuân Lượng

Chuyên gia 
nghiên cứu thị trường 
và đầu tư bất động sản

HBOLAND và VTV phân tích sự khác biệt cốt lõi giữa Môi giới và Nhà tư vấn bất động sản tại Việt Nam.

Môi giới tư vấn để chốt bán, hưởng hoa hồng.
HBOLAND tư vấn độc lập, nhận thù lao để bảo vệ lợi ích người mua.

Quy trình

CUNG CẤP DỊCH VỤ TẠI HBOLAND

Bước 1

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn (ON/OFF)

Bước 4

Hội đồng chuyên gia thẩm định và phản biện

Bước 5

Ban hành báo cáo “Thẩm định quyết định đầu tư”

Thời gian thẩm định thông thường từ 1-15 ngày tùy mức độ phức tạp của hồ sơ và tiến độ giao dịch của khách hàng.

Bước 2

Thu thập thông tin và
lập hồ sơ tư vấn,
ký hợp đồng

Thu thập thông tin và lập hồ sơ tư vấn, ký hợp đồng

Bước 3

Phân tích theo
quy trình N6 Invest Pro bởi đội ngũ chuyên môn

Phân tích theo
quy trình N6 Invest Pro
bởi đội ngũ chuyên môn

DỊCH VỤ VÀ PHÍ DỊCH VỤ

Dịch vụ Thẩm định trọn gói

(Giúp khách hàng ra quyết định đúng, đúng loại BĐS, đúng thời điểm, đúng giá trị)  

Bao gồm:

  • Phân tích mục tiêu và cấu trúc vốn nhà đầu tư
  • Thu thập, kiểm soát và xác thực thông tin
  • Phân tích thị trường 
  • Phân tích Pháp lý và quy hoạch
  • Phân tích giá, hiệu suất đầu tư và thanh khoản / Môi trường sống/ Phong thủy
  • Phân tích các kịch bản rủi ro
  • Khuyến nghị bằng văn bản
  • Hỗ trợ, đồng hành cùng nhà đầu tư hoàn thành giao dịch.

Thẩm định 360

(Đồng hành cùng nhà đầu tư, kiểm tra, đánh giá, cơ cấu danh mục đầu tư và tối ưu hiệu quả đầu tư)

  • Tư vấn định giá bất động sản (tránh rủi ro mua hớ/ bán hớ)
  • Tư vấn, rà soát pháp lý (an tâm khi giao dịch)
  • Tư vấn phong thủy nhà ở/VP (bố trí không gian phù hợp theo tuổi)
  • Tư vấn Đất đai (hoàn thiện hồ sơ và thủ tục hành chính)
  • Tư vấn thị trường bất động sản (hiểu rõ nên đầu tư ở đâu và khi nào)

Dịch vụ Tư vấn nhanh (Express)

Phí dịch vụ: Chi phí được xác định theo phạm vi công việc và loại tài sản

(Giúp khách hàng ra quyết định đúng,
đúng loại BĐS, đúng thời điểm, đúng giá trị)  

Chi phí thẩm định rất nhỏ so với cái giá phải trả cho một quyết định đầu tư sai lầm

“Đừng vội xuống tiền khi chưa thẩm định.
Một quyết định sai có thể trả giá nhiều năm”

Để lại thông tin để nhận tư vấn từ HBOLAND ngay!

ĐĂNG KÝ THẨM ĐỊNH NGAY

TƯ VẤN TRƯỚC - TÌM KIẾM SAU - THẨM ĐỊNH LẠI

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐẦU TƯ HBOLAND

Tổng Giám đốc: PGS.TS Vũ Ngọc Thanh

Hotline: 091.587.6886

Email: hbo6886@gmail.com

Địa chỉ: Số 226 Lê Duẩn, P. Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hà Nội

MẠNG XÃ HỘI 

VP Tây Hà Nội

Địa chỉ: T1- CT3 Park View Số 3 Vũ Phạm Hàm, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 091.587.6886

Viện đào tạo, tư vấn Doanh nghiệp & Bất động sản HBO (CN)

Địa chỉ: Số 43 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 091.587.6886

VP tại TP Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Tầng 17 Vincom Center, số 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 091.587.6886

Để lại thông tin để nhận từ vấn từ HBOLAND ngay!

ĐĂNG KÝ THẨM ĐỊNH NGAY

TƯ VẤN TRƯỚC - TÌM KIẾM SAU - THẨM ĐỊNH LẠI

Giới thiệu

Quy trình thẩm định N6

Case thực tế

Chuyên gia

Dịch vụ