ĐỐI TÁC

GIẢI THƯỞNG

TÀI LIỆU

LIÊN HỆ

GIỚI THIỆU

DỊCH VỤ

DỰ ÁN

KIẾN THỨC

CÁC CHỦ ĐẦU TƯ

ĐANG MẤT ĐI

Lợi nhuân

.

Lợi nhuân

.

MÀ KHÔNG HỀ BIẾT!

01

Có quỹ đất nhưng không có giải pháp gia tăng giá trị cho quỹ đất

Nếu bạn

ĐANG TRONG

TÌNH TRẠNG

02

Muốn Phát triển dự án nhưng không biết bắt đầu từ đâu

03

Đang khó khăn trong công tác huy động vốn để triển khai dự án

04

Không biết sản phẩm có phù hợp thị trường, có phù hợp phân khúc không

05

Chưa chắc chắn trong công tác kinh doanh, bán hàng, môi giới tiếp thị

06

Lo ngại thiết kế, quy hoạch chưa tối ưu làm tăng chi phí vốn, giảm lợi nhuận dự án

07

Vướng mắc pháp lý nhưng chưa có giải pháp hiệu quả

08

Chưa có kinh nghiệm nhưng muốn dự án thành công như các Chủ đầu tư lớn

TĂNG CHI PHÍ, GIẢM LỢI NHUẬN

SẢN PHẨM KHÔNG THANH KHOẢN,

Với mô hình

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TOÀN DIỆN

VICTORYCONS SẼ GIÚP BẠN

Gia tăng giá trị thương hiệu trên thị trường
Cắt giảm 10-15% chi phí tổng thể
Tăng lợi nhuận 10-15% so với tự triển khai
100% dự án được triển khai thành công
Tiết kiệm 70% thời gian triển khai

Dịch vụ

NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Dịch vụ Nhà Phát Triển Dự Án của VictoryCons bao gồm một hoặc nhiều hạng mục theo yêu cầu, từ quy hoạch, pháp lý, tài chính đến kinh doanh – tối ưu hoá hiệu quả và lợi nhuận cho từng dự án.
  • Nghiên cứu thị trường trong lĩnh vực bất động sản
  • Phân tích dự án và đối thủ cạnh tranh trong khu vực
  • Khảo sát nhu cầu, thị hiếu phân khúc khách hàng
  • Đề xuất sản phẩm cạnh tranh, phù hợp xu hướng thị trường và đảm bảo thanh khoản
Khảo sát, báo cáo nghiên cứu thị trường
  • Lập, báo cáo dự án đầu tư
  • Thẩm định tính khả thi của dự án từ góc độ pháp lý, tài chính, kinh doanh và kỹ thuật
  • Tối ưu hóa nguồn lực sử dụng cho dự án như vốn, nhân lực và thời gian
  • Định hình chiến lược kinh doanh, đảm bảo tính cạnh tranh của dự án và phù hợp thị hiếu thị trường
  • Đánh giá rủi ro, đưa ra các biện pháp phòng ngừa quản lý rủi ro, giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực và tăng khả năng thành công của dự án
Lập và thẩm định dự án đầu tư
  • Thiết kế quy hoạch dự án
  • Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Công nhận Chủ đầu tư
  • Phê duyệt quy hoạch 1/500 hoặc thỏa thuận tổng mặt bằng
  • Thủ tục giao đất, thẩm định tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
  • Giấy phép môi trường
  • Các thủ tục đấu nối điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc
  • Thẩm định thiết kế cơ sở (nghiên cứu khả thi)
  • Thẩm duyệt PCCC
  • Thẩm định thiết kế kỹ thuật và cấp phép xây dựng
  • Đủ điều kiện bán hàng (cho phép huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai)
  • Nghiệm thu đưa vào sử dụng (nghiệm thu PCCC, nghiệm thu xây dựng)
  • Tổ chức hội nghị chung cư và bàn giao công trình cho Ban quản trị chung cư
  • Cấp sổ (giấy chứng nhận) cho cư dân
Tư vấn Quy hoạch và thực hiện Pháp lý dự án
  • Khảo sát địa hình, khảo sát địa chất
  • Thiết kế ý tưởng
  • Thiết kế cơ sở
  • Thiết kế kỹ thuật
  • Thiết kế PCCC
  • Thiết kế xin phép xây dựng
  • Thiết kế bản vẽ thi công
  • Lập dự toán xây dựng
  • Thẩm tra thiết kế và dự toán
  • Tư vấn giám sát công trình
Tổng thầu tư vấn
  • Lập kế hoạch tài chính khả thi, minh bạch
  • Kết nối các nhà đầu tư trong và ngoài nước góp vốn thực hiện dự án
  • Kết hợp công tác xây dựng, pháp lý huy động vốn từ khách hàng
  • Quản lý nguồn vốn, tối ưu hiệu quả sử dụng vốn
  • Báo cáo công tác tài chính dự án định kỳ
  • Quản lý rủi ro
Huy động vốn và quản lý tài chính thực hiện dự án
  • Tư vấn và tham mưu Ban Quản trị chung cư đảm bảo công tác pháp lý trong suốt quá trình quản lý vận hành tòa nhà
  • Quản lý vận hành - bảo trì các hệ thống kỹ thuật
  • Quản lý công tác an ninh
  • Quản lý công tác vệ sinh
  • Quản lý hành chính
  • Quản lý và chăm sóc khách hàng
  • Quản lý phí bảo trì và phí quản lý
Vận hành Quản lý tòa nhà
  • Tư vấn Chủ đầu tư các giải pháp tối ưu chi phí xây dựng
  • Tư vấn Chủ đầu tư lựa chọn vật liệu đảm bảo tiêu chí kỹ thuật với chi phí hợp lý
  • Tổng thầu thi công xây dựng (cọc, móng, bê tông cốt thép, hoàn thiện)
  • Tổng thầu thi công cơ điện, PCCC
  • Đảm bảo công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường
  • Quản lý tiến độ thi công và chất lượng công trình
  • Thực hiện công tác kiểm tra nghiệm thu với cơ quan ban ngành
  • Nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng
  • Bào hành - Bảo trì
Tổng thầu thi công
  • Xây dựng chiến lược kinh doanh tiếp thị cho sản phẩm dự án.
  • Xây dựng chính sách bán hàng phù hợp thị trường theo từng thời điểm.
  • Xây dựng quy trình triển khai kinh doanh, chào bán bất động sản.
  • Tư vấn xây dựng soạn thảo hợp đồng và các biểu mẫu liên quan trong công tác bán hàng.
  • Huấn luyện nhân viên bán hàng về sản phẩm của dự án và các kỹ năng tiếp cận khách hàng nhằm mục đích giới thiệu sản phẩm dự án đạt hiệu quả cao nhất.
  • Tổ chức các sự kiện giới thiệu sản phẩm, tiếp xúc khách hàng và bán hàng.
  • Kết nối các ngân hàng cung cấp các khoản vay cho khách hàng tiềm năng.
  • Triển khai bán hàng, theo dõi kết quả bán hàng và báo cáo định kỳ.
Phân phối bất động sản

KIẾN THỨC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

KIẾN THỨC PHÁP LÝ DỰ ÁN

CÁC GÓI DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

  • Tư vấn pháp lý
  • Tổng thầu thiết kế
  • Tổng thầu thi công

Gói 1

  • Nghiên cứu thị trường
  • Tư vấn pháp lý
  • Tổng thầu thiết kế
  • Môi giới phân phối sản phẩm
  • Tổng thầu thi công

Gói 2

  • Nghiên cứu thị trường
  • Tư vấn pháp lý
  • Tổng thầu thiết kế
  • Môi giới phân phối sản phẩm
  • Huy động vốn
  • Tổng thầu thi công

Gói 3

  • Phát triển dự án toàn diện

Gói 4

01

Đã phát triển thành công nhiều dự án

VictoryCons không chỉ là một đơn vị phát triển dự án – chúng tôi là đối tác chiến lược giúp biến mọi quỹ đất thành tài sản sinh lời.

Vì sao

CÁC CHỦ ĐẦU TƯ HÀNG ĐẦU

CHỌN VICTORYCONS?

02

Có hệ sinh thái phát triển dự án đầy đủ với nhiều thương hiệu hàng đầu trên thị trường

03

Có nhiều giải pháp gia tăng giá trị dự án

04

Am hiểu pháp lý, thiết kế và am hiểu thị trường bất động sản

05

Top 10 tổng thầu Design & Build tại Việt Nam

GIỚI THIỆU BAN ĐIỀU HÀNH

Với đội ngũ lãnh đạo nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã từng trực tiếp tham gia phát triển thành công nhiều dự án quy mô lớn như Gold Hill, Eco Xuân, Luxcity Cẩm Phả, Opal Boulevard, ST Moritz , Opal Garden Chúng tôi, tự tin mang đến dịch vụ tốt nhất cho các Chủ đầu tư.

CÁC DỰ ÁN ĐÃ THÀNH CÔNG VỚI MÔ HÌNH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

ECO XUÂN LÁI THIÊU

Chủ đầu tư: Tập Đoàn SP Setia Berhad Malaysia
Loại hình dự án: Dân dụng
Gói thầu: Tổng thầu thiết kế và thi công
Vị trí: QL13
Quy mô:
  • Số tầng cao: 2 khối chung cư cao cấp A-C cao 23 tầng
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 64.988 m²
  • Tổng số căn hộ: 640 căn hộ + 10 shophouse
Thời gian:
  • Giai đoạn 1: 2019-2021
  • Giai đoạn 2: 2020-2022

LUXCITY CẨM PHẢ

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Duyên Hải
Loại hình dự án: Dân dụng
Gói thầu: Nhà phát triển dự án toàn diện
Vị trí: Phường Cẩm Bình, Thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh
Quy mô:
  • Nhà A1: 11 tầng nổi, 1 tầng hầm
  • Nhà A2: 15 tầng nổi, 2 tầng hầm
  • Tổng diện tích sàn: 30911,3 m²
  • Tổng số căn hộ: 334 căn hộ
Thời gian:
  •  2021-2024

VIVA PLAZA

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Việt Nam (VINALAND)
Loại hình dự án: Dân dụng
Gói thầu: Tổng thầu Design & Build
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô:
  • Số tầng cao công trình: 1 block căn hộ cao 23 tầng
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 34.251 m²
  • Tổng số căn hộ: 295 căn
Thời gian:
  • 2017-2023

CARA RIVER PARK

Chủ đầu tư: Cara Group
Loại hình dự án: Dân dụng
Gói thầu: Thi công hoàn thiện và MEP
Vị trí: Quận Cái Răng, Cần Thơ
Quy mô:
  • Số tầng cao công trình: 2 block cao 20 tầng
  • Tổng diện tích dự án: 36.703m²
  • Tổng số căn hộ: 358 căn
Thời gian:
  • 2024-2025

ĐỐI TÁC CỦA VICTORYCONS

ĐỐI TÁC VỀ XÂY DỰNG

ĐỐI TÁC TÀI CHÍNH 

ĐỐI TÁC CHỦ ĐẦU TƯ

GIẢI THƯỞNG & CHỨNG NHẬN

Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2022
Top 10 thương hiệu hàng đầu Việt Nam năm 2024
 Giải Nhà phát triển dự án số 1 tại Việt Nam

KHÁCH HÀNG NÓI VỀ
VICTORYCONS

  • Thiết kế quy hoạch dự án
  • Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Công nhận Chủ đầu tư
  • Phê duyệt quy hoạch 1/500 hoặc thỏa thuận tổng mặt bằng
  • Thủ tục giao đất, thẩm định tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
  • Giấy phép môi trường
  • Các thủ tục đấu nối điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc
  • Thẩm định thiết kế cơ sở
    (nghiên cứu khả thi)
  • Thẩm duyệt PCCC
  • Thẩm định thiết kế kỹ thuật và cấp phép xây dựng
  • Đủ điều kiện bán hàng (cho phép huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai)
  • Nghiệm thu đưa vào sử dụng (nghiệm thu PCCC, nghiệm thu xây dựng)
  • Tổ chức hội nghị chung cư và bàn giao công trình cho Ban quản trị chung cư
  • Cấp sổ (giấy chứng nhận) cho cư dân

Tư vấn Quy hoạch và thực hiện Pháp lý dự án

  • Khảo sát địa hình, khảo sát địa chất
  • Thiết kế ý tưởng
  • Thiết kế cơ sở
  • Thiết kế kỹ thuật
  • Thiết kế PCCC
  • Thiết kế xin phép xây dựng
  • Thiết kế bản vẽ thi công
  • Lập dự toán xây dựng
  • Thẩm tra thiết kế và dự toán
  • Tư vấn giám sát công trình

Tổng thầu tư vấn

  • Tư vấn Chủ đầu tư các giải pháp tối ưu chi phí xây dựng
  • Tư vấn Chủ đầu tư lựa chọn vật liệu đảm bảo tiêu chí kỹ thuật với chi phí hợp lý
  • Tổng thầu thi công xây dựng (cọc, móng, bê tông cốt thép, hoàn thiện)
  • Tổng thầu thi công cơ điện, PCCC
  • Đảm bảo công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường
  • Quản lý tiến độ thi công và chất lượng công trình
  • Thực hiện công tác kiểm tra nghiệm thu với cơ quan ban ngành
  • Nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng
  • Bào hành - Bảo trì

Tổng thầu thi công

  • Nghiên cứu thị trường trong lĩnh vực bất động sản
  • Phân tích dự án và đối thủ cạnh tranh trong khu vực
  • Khảo sát nhu cầu, thị hiếu phân khúc khách hàng
  • Đề xuất sản phẩm cạnh tranh, phù hợp xu hướng thị trường và đảm bảo thanh khoản

Khảo sát, báo cáo nghiên cứu thị trường

Gồm các việc gói 1 và thêm

  • Xây dựng chiến lược kinh doanh tiếp thị cho sản phẩm dự án.
  • Xây dựng chính sách bán hàng phù hợp thị trường theo từng thời điểm.
  • Xây dựng quy trình triển khai kinh doanh, chào bán bất động sản.
  • Tư vấn xây dựng soạn thảo hợp đồng và các biểu mẫu liên quan trong công tác bán hàng.
  • Huấn luyện nhân viên bán hàng về sản phẩm của dự án và các kỹ năng tiếp cận khách hàng nhằm mục đích giới thiệu sản phẩm dự án đạt hiệu quả cao nhất.
  • Tổ chức các sự kiện giới thiệu sản phẩm, tiếp xúc khách hàng và bán hàng.
  • Kết nối các ngân hàng cung cấp các khoản vay cho khách hàng tiềm năng.
  • Triển khai bán hàng, theo dõi kết quả bán hàng và báo cáo định kỳ.

Phân phối bất động sản

  • Lập, báo cáo dự án đầu tư
  • Thẩm định tính khả thi của dự án từ góc độ pháp lý, tài chính, kinh doanh và kỹ thuật
  • Tối ưu hóa nguồn lực sử dụng cho dự án như vốn, nhân lực và thời gian
  • Định hình chiến lược kinh doanh, đảm bảo tính cạnh tranh của dự án và phù hợp thị hiếu thị trường
  • Đánh giá rủi ro, đưa ra các biện pháp phòng ngừa quản lý rủi ro, giảm thiểu tối đa tác động tiêu cực và tăng khả năng thành công của dự án

Lập và thẩm định dự án đầu tư

Gồm các việc gói 2 và thêm

  • Lập kế hoạch tài chính khả thi, minh bạch
  • Kết nối các nhà đầu tư trong và ngoài nước góp vốn thực hiện dự án
  • Kết hợp công tác xây dựng, pháp lý huy động vốn từ khách hàng
  • Quản lý nguồn vốn, tối ưu hiệu quả sử dụng vốn
  • Báo cáo công tác tài chính dự án định kỳ
  • Quản lý rủi ro

Huy động vốn và quản lý tài chính thực hiện dự án

  • Tư vấn và tham mưu Ban Quản trị chung cư đảm bảo công tác pháp lý trong suốt quá trình quản lý vận hành tòa nhà
  • Quản lý vận hành - bảo trì các hệ thống kỹ thuật
  • Quản lý công tác an ninh
  • Quản lý công tác vệ sinh
  • Quản lý hành chính
  • Quản lý và chăm sóc khách hàng
  • Quản lý phí bảo trì và phí quản lý

Vận hành Quản lý tòa nhà

Gồm các việc gói 3 và thêm